عشر غرف فوق Quartier Stuff

KIPI مشروع صغير، ولهذا بالضبط أواصل التفكير فيه: عشر غرف سكن مشترك فوق Quartier Stuff دائم في Kiem، مبنى متواضع أكثر من أن يحل أزمة السكن، وعام أكثر من أن نتجاهله كمنتج آخر لغرف مفروشة.

عشر غرف ليست سياسة إسكان. إنها اختبار لما إذا كانت غرفة حي يمكن أن تقع تحت غرف نوم خاصة من دون أن تتحول إلى بهو.

العدد صغير عمدا

بدأ Fonds Kirchberg بناء KIPI، المبنى المؤلف من ثلاثة طوابق والمخطط له في Kiem مع مساحة مجتمعية في الطابق الأرضي وغرف سكن مشترك فوقها. الأرقام سهلة التذكر لأنها ترفض العظمة: 683 مترا مربعا إجماليا، نحو 550 قابلة للاستخدام، 140 لـ Quartier Stuff، عشر غرف، تسليم في بداية 2028، وميزانية تقارب 4.8 مليون يورو.

في مدينة تأتي فيها أرقام السكن عادة مرتدية ثوب الأزمة، قد تبدو عشر غرف شبه زخرفية. لا أظن ذلك. الأشياء الصغيرة تكشف سياستها بسرعة أكبر. يمكن لبرج أن يختبئ خلف الحجم. أما تجربة عامة بحجم بيت فلا مكان لها للاختباء.

غرفة عامة قبل الأسرة الخاصة

الجزء الذي يهمني في الأسفل. غرفة متعددة الاستعمالات، مطبخ مشترك، شرفة، حديقة خضار ومنسق لا تتمثل وظيفته في بيع نمط حياة، بل في جعل الاستخدام ممكنا. هذا هو الفرق بين غرفة موجودة على مخطط وغرفة يستعير فيها الجيران الكراسي فعلا، ويتجادلون حول الضجيج، ويساعدون في الواجبات، ويتعلمون أسماء أشخاص ليسوا في مجموعة WhatsApp الخاصة بهم.

Kiem يحتاج إلى ذلك أكثر من عتبة مصقولة أخرى. لدى Kirchberg مداخل كثيرة تبدو عامة إلى أن تحاول الدخول.

الخطر في كلمة مرن

الطوابق العلوية هي الجزء المعقد. يفترض أن تضم كل وحدة سكن مشترك غرف نوم فردية، بينها غرفة مزدوجة، حول مطبخ مشترك وصالة ومنطقة طعام وشرفة وغرفة غسيل ومخزن دراجات وحمامات خاصة. على الورق، هذا يجيب عن نمط حقيقي: أناس يصلون للعمل، أناس تفصلهم الإيجارات عن العائلة، أناس يحتاجون إلى غرفة قبل أن يستطيعوا بناء حياة.

لكن “نمط حياة مرن” من تلك العبارات التي تجعل كتفي يرتفعان. أحيانا تعني الاختيار. وأحيانا تعني أن السوق جعل الاستقرار غير متاح ووجد له كلمة ألطف. الملكية العامة مهمة. الإيجارات ستكون أكثر أهمية. قواعد من يدخل ستكون الأهم.

ما الذي يجعله جديرا بالدفاع

سأدافع عن KIPI إذا بقي Quartier Stuff غرفة حي أولا، لا صالة عرض لمزايا الأسرّة العشرة في الأعلى. سأدافع عنه إذا كانت غرف السكن المشترك مسعرة لمن يحتاجون موطئ قدم في المدينة، لا لمن يشترون الراحة بسعر إضافي. سأدافع عنه إذا سمح لحديقة الخضار أن تصبح فوضوية بما يكفي كي تستخدم.

قد يبدو ذلك كثيرا على عشر غرف. ليس كذلك. إنه بالضبط الحجم الذي ينبغي أن تستطيع فيه لوكسمبورغ التصرف بعناية. إذا لم تستطع المدينة جعل مبنى عام صغير يبدو سخيا، فلن يكون لديها عذر عندما يبدو المبنى الأكبر التالي هزيلا.

الاختبار المفيد

بحلول 2028، سيكون المبنى إما دليلا هادئا على أن الاستخدام المختلط قد يعني مسؤولية مختلطة، أو سيكون جسما جذابا آخر تعلم مفردات المجتمع من دون أن يقوم بالعمل. في الوقت الحالي، أنا سعيدة بحذر لأنه صغير. يمكن الإصغاء جيدا إلى الأشياء الصغيرة.